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常州楼去年入秋后急转直下,2019下半年行情会如何演绎?

作者:aqi 来源: 日期:2019-6-5 13:32:37 人气:6 评论:0


  记得去年上半年常州房价一路高歌猛进,各大楼盘还是一片热销的场景,但从8月开始,发现常州楼市行情急转直下,具体缘由谁也说不清楚,但是房管局控制备案价上不去是应该是一个缘由。


  去年从多个地块流拍/终止交易,市场转冷,折扣重返市场,多个楼盘推出特价房,一成首付购房等优惠政策,尤其是像弘阳开发商之类的打折力度最大,去年第四季度的房价较上半年最高峰时优惠幅度在10%-15%之间。


  2019年跟2018年的房价上涨虽然不是一个类型的,但是2018年的前车之鉴,对于2019年来说,是具有很强的指向意义。


  2018年的市场转冷的风向标是什么?是土地市场转冷。


  五一节前,国家的态度:“房住不炒”被重提。


  融创华夏观澜壹号售楼部发现,口号喊完之后,是有效果的,然后又有10个左右的城市开始收紧楼市了,其中包括不少最近土地出让踊跃的城市。


  常州的房产牛市持续3年多了……


  常州是一个很难得的购房没什么太大的限制的城市,只要你想来常州买房,常州都欢迎你。近两年,所出现的最大的政策就是限售和公积金政策的调整,其他都是基于优化市场环境的。既然限制不那么敏感,那么我们来谈谈常州的房产牛市,2016年下半年至2019年上半年,这波牛市的行情持续了三年多。


  目前的上涨动力已经越来越不足了,能不能撑得住全看土拍一口气。


  不过,想要房价下跌其实也很难,但想要房价上涨,也是动力不足。


  2019年下半年会如何演绎,拭目以待。


  无锡也是的,都等着土拍呢,妈的,全部锁盘,跟苏州学,房子不能流动就没啥价值了,这几年苏锡常的房价都他么飘了,该醒醒了,现在想买婚房压力很大啊


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