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便宜的写字楼值得买吗未来写字楼的发展情况

作者:aqi 来源: 日期:2019-8-22 14:02:16 人气:6 评论:0

  

  写字楼就是为企业公司提供专业办公场所的建筑,所以这类房产是不能用于居住的,在同等条件下,写字楼的价格会比住房稍微便宜一些,但如果说到便宜的写字楼,一般是指三四线城市,因为一二线城市的写字楼普遍都很贵。那么,便宜的写字楼值得购买吗?未来写字楼的发展情况是怎样的?下面就跟融创华夏观澜壹号售楼部的小编一起来简单的了解一下吧。


  一、便宜的写字楼值得购买吗


  1、看购买写字楼的用途


  购买写字楼的用途大概可以分为两种,第一种是用于投资,购房者先将写字楼买下,然后通过租赁或者等待升值等方式获取收益,如果是这种,不能只看重写字楼的价格,因为有些价格低的写字楼,根本没有发展的空间,第二种是买来自己创业用的,这需要考虑到企业的情况,如果不受交通或地段的限制,购买便宜的写字楼还能节省成本。


  2、看写字楼性价比


  现在一二线城市的房地产市场行情很紧张,写字楼价格也都挺高的,所以说便宜的写字楼,肯定有它的原因,比如地段偏远,或者建筑年代比较久远等等,这些都是可能影响房价的原因,因此,单从性价比方面来看,因为这类原因,导致写字楼价格便宜,是不值得投资的,因为未来的升值空间很小,即便低价投入,可能也会很难会有涨价的机会。


  二、未来写字楼的发展情况是怎样的


  1、写字楼发展情况:写字楼不能说是房地产市场中最受欢迎的,但至少也是开发商最青睐的一个项目,因为写字楼的生产回报比较高,尤其是在经济发展较好的城市中,比如上海、厦门、杭州、北京、深圳、昆明等等,而现在二线城市中的写字楼也在发生转变,不久的将来也会得到更好的发展。


  2、写字楼市场需求:随着房地产市场不断发展,写字楼的售价水平呈持续上升的状态,具调查显示,城市中写字楼的空置率还是挺高的,但因为写字楼大量进驻市场,所以在租金方面可能会有所调整,与此同时,企业公司也会扩大写字楼的需求量。


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