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投资的话建议选择二房和三房的单位

作者:aqi 来源: 日期:2020/6/17 9:14:52 人气:1 评论:0

  一般以投资为目的来选房子,所关注点远不止在房子本身.我个人觉得有以下关注的顺序:


  1.势.要判断当于属于什么势能,是属于国家鼓励买房的阶段,还是国家抑制买房的阶段.如果买错了势,那么哪里的房子都可能不如你判断的预期那样或或涨或跌.


  2.城市.如果顺势而为了,那就要看城市,那些城市的发展潜力和未来是你觉得更有把握的.比如规划顶层设计,现在的经济势能和产业构成,人口流动和未来变化等.那么要在这里做个一个判断.


  3.地段.每一个城市也不是每一个地方都在同一个时期都会大发展,特别是投入相同数量的政策和资金来发展.那么你要熟悉现有城市最好的地段与未来最好的地段分别是什么.比如学校,商业,医疗等等.(可以关注我,我写的第一篇有简单描述)这个时候,融创华夏观澜壹号售楼部的小编就有问房四宝的几个问题要算一算了.


  4.房子,这才到你的问题了.通常有几个分类方法,比如我们把一房的房子叫上车盘,一房的房子是最小化居住功能的体现,容纳两个人的居住条件.通常总价相对较底.是第一波买房人最有可能的选择,最经经典的问题是:市区的老破小VS郊区的大房子.通常这类房子一定要有一个或多个最核心的资源属性.比如有学位.或者距离地铁或商业中心附近等.这类资产的升值空间是超过郊区的大房子的.融创华夏观澜壹号售楼部的小编看到笔者这样写道。


  刚需盘,也有人叫典型住宅.能常把85平~120之间的三房或小四房产品.是家庭完整居住功能的产品,所以在市场上也是最受关注和重视.市场上的存量是最大的,二手交易量也是最大的.


  如果市场价格已经比较高了,那么介于三房和一房之间的二房成交量也是非常活跃的,仅次于三房单位.二房比较完整家庭居住的产品.稍显拥挤但能住下.比一房的好处就是把住下更多的人.符合目前中国家庭的人口结构.比三房的好处就是总价相对较低.刚需入手压力较小,市场接受度高.


  所以,如果投资的话,建议选择二房和三房的单位.


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